幅広い不動産の管理でのサポートを展開
ご案内
サークル不動産株式会社は賃貸物件の管理から仲介、売買、メンテナンスまで、幅広い不動産管理をしています。物件の日常的な運営管理では、定期的な点検と迅速な修繕対応を行い、物件の品質と安全性を維持します。空室対策としては、効果的な広告戦略とターゲット市場分析に基づき、物件の魅力を最大限に引き出します。さらに、賃貸ビジネスの最適化や収益性の向上に関する専門的なアドバイスを行い、入居者様には、賃貸契約から日々の生活サポートまで、総合的なサービスを提供し、宇都宮にて安心してお住まいいただける環境を整えています。
コンセプト
大切にしている理念とアプローチを紹介
お客様に快適な管理サービスを提供するための理念とアプローチを紹介します。賃貸管理、物件維持、投資戦略など、各面における専門性と独自性を明確にお伝えします。
新着物件
提供するサービスを写真にて紹介
管理している多様な不動産物件の魅力を豊富な写真とともに紹介します。各物件の特徴や魅力を捉えたイメージを通じて、提供する高品質な不動産の実例をご覧いただけます。
不動産の最新情報やアドバイスを掲載
2代目大家さんへ
不動産の最新情報や実用的なアドバイスを紹介しています。
市場の動向、賃貸管理のヒント、物件維持のための戦略など、不動産に関連する様々なトピックを取り上げます。
お問い合わせの流れ
ご依頼の一連の流れをくわしく掲載
スムーズにご相談いただけるような手順を分かりやすく説明しています。お問い合わせからスタッフによる対応、具体的なサービス提案までの一連の流れをご案内します。
管理の流れ
管理における各段階の流れを掲載
管理における各段階の詳細なプロセスをご紹介しています。賃貸物件の募集から入居者審査、契約、日常管理、更新、退去対応まで、総合的なサービスの流れを紹介します。
一般的な疑問や質問とその答えを紹介
よくある質問
お客様からの一般的な疑問に対する回答を集めています。
賃貸管理、メンテナンスの詳細、契約条件など、さまざまな質問に対して専門的かつ分かりやすい答えを提供します。
- 契約時に必要なものはありますか?
- ご契約の際に必要な書類等は以下の通りです。
・ご契約者様の印鑑
（シャチハタは使用できません）
・入居者様全員の住民票
・ご契約者様の写真入りの身分証明書
（免許証・パスポート等）
・ご契約者様の在職証明書
（社会保険証のコピー等）
・決済金（契約金）
・連帯保証人様の印鑑証明書
状況や場合によって、これら以外の書類が必要となる場合もございます。
- 敷金、礼金とよく聞きますが、実際よくわかりません。
- 敷金とは、賃貸借契約を結ぶ際に入居する物件の家主様に対して預けておく費用のことです。
礼金とは、賃貸借契約を結ぶ際に物件の家主様に対して入居させていただくお礼として支払うものです。
礼金の額は家賃1～2ヶ月分が相場となりますが、礼金無しの賃貸物件も増えてきています。
礼金は敷金と違い、退去しても戻ってきません。
- 損害保険は必ず加入しなければならないのでしょうか?
- ご契約の際にご加入いただく損害保険は、入居者様が火災を起こしてしまったり、水漏れを起こして他の入居者様や家主様に損害を与えてしまったときの損害賠償のための保険でございますので、ご入居いただくすべての方にご加入をお願いしております。
保険の掛け金は保険会社や補償内容、補償限度額、物件の構造、広さ等によって変わってまいりますが、2年契約で10,000円～25,000円程度が目安となります。
豊富な実績と深い専門知識で対応
当社の特徴
豊富な実績と深い専門知識を持つ不動産管理会社です。
長年にわたる経験を基に、賃貸管理、物件の価値向上、効果的な空室対策を行い、
オーナー様と入居者様の双方に最適なソリューションを宇都宮にて提供します。
不動産の幅広い有益なトピックを紹介
コラム
不動産の専門知識を分かりやすく伝える記事を提供しています。
賢い投資戦略、効果的な物件運営方法など、幅広いトピックを取り上げ、皆様に有益な情報をお届けします。