さまざまな疑問や質問と詳細な回答
FAQ
一般的な疑問に対し、明確でわかりやすい回答を提供します。賃貸管理、物件の売買、契約条件の変更など、不動産管理に関連するさまざまなトピックについての質問とその回答を掲載しています。初めて不動産管理サービスを利用される方から、経験豊富なオーナー様まで、幅広い方々に役立つ内容となっています。このページを通じて、安心してサービスをご利用いただけるようサポートします。
- 契約時に必要なものはありますか?
- ご契約の際に必要な書類等は以下の通りです。
・ご契約者様の印鑑
（シャチハタは使用できません）
・入居者様全員の住民票
・ご契約者様の写真入りの身分証明書
（免許証・パスポート等）
・ご契約者様の在職証明書
（社会保険証のコピー等）
・決済金（契約金）
・連帯保証人様の印鑑証明書
状況や場合によって、これら以外の書類が必要となる場合もございます。
- 敷金、礼金とよく聞きますが、実際よくわかりません。
- 敷金とは、賃貸借契約を結ぶ際に入居する物件の家主様に対して預けておく費用のことです。
礼金とは、賃貸借契約を結ぶ際に物件の家主様に対して入居させていただくお礼として支払うものです。
礼金の額は家賃1～2ヶ月分が相場となりますが、礼金無しの賃貸物件も増えてきています。
礼金は敷金と違い、退去しても戻ってきません。
- 損害保険は必ず加入しなければならないのでしょうか?
- ご契約の際にご加入いただく損害保険は、入居者様が火災を起こしてしまったり、水漏れを起こして他の入居者様や家主様に損害を与えてしまったときの損害賠償のための保険でございますので、ご入居いただくすべての方にご加入をお願いしております。
保険の掛け金は保険会社や補償内容、補償限度額、物件の構造、広さ等によって変わってまいりますが、2年契約で10,000円～25,000円程度が目安となります。
